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    每日消息!超8米雙陽臺+大橫廳!剛剛,南京低密科技住宅樣板間曝光!

    時間 : 2022-10-31 18:51:07來源 : 拼房帝南京

    近期,仙林湖首家五恒科技住宅云樾觀山府公開的建面約140㎡全新樣板間,吸引了一大批改善客群目光!

    超5米客廳開間,兼備大橫廳和獨立餐廳功能,南側雙陽臺開間尺度更是超8米,整體空間感非常開闊!為了進一步契合改善需求,更是配備了區域首家五恒科技系統,恒溫、恒濕、恒氧、恒潔、恒靜,在居住舒適度上優勢明顯!


    【資料圖】

    項目所在的仙林湖,更是南京少有的能夠集合低密、山景、配套資源于一體的宜居板塊,具備其他板塊無可比擬的天然優勢。

    項目銷許均價35600元/㎡,另有3550元/㎡裝修包可選,是南京主城少有的低密宜居產品,性價比非常高!感興趣的朋友可聯系項目置業顧問許寶杰。

    項目最新公開的建面約140㎡樣板間,無論是餐客廳一體化設計,還是南向大尺度雙陽臺,都牢牢抓住了改善需求!

    建面約140㎡四室兩廳兩衛戶型

    核心數據:

    140m2四房兩廳二衛

    餐客廳開間超5米

    南向雙陽臺開間超8米

    主臥開間超3.9米

    單是從戶型數據,就足以感受奢闊的尺度空間,配備的步入式玄關、超大橫廳、多功能書房、大尺度陽臺等功能空間更是進一步滿足了改善居住需求。

    一體化的餐客廳,開間超5米,非常氣派。而且戶型設計科學合理,幾乎沒有過道面積的浪費,空間利用率高,空間感很強。

    樣板間裝修示意圖

    南向雙陽臺超8米,可以稱得上真正的“跑道陽臺”,對于每年飽受梅雨折磨的南京人來說,有了這樣的面寬,通風采光都不成問題。更何況,項目打造的還是科技住宅,能夠常年保持空氣干爽,舒適健康。

    樣板間裝修示意圖

    相較于市面上常見的三房,該戶型多了一個北向書房,居住功能更齊全。如果有需要,這個尺度的書房完全可以打個榻榻米,用作兒童房使用,更好的滿足三代同堂的純改善居住需求。

    主臥完全可以用豪華形容,不單是超3.9米的開間,各種功能配置也非常齊全,帶有獨立衛浴,還預留了充足的獨立的衣帽間空間,可滿足日常生活需求,同時私密性也更好。

    樣板間裝修示意圖

    值得一提的是,這個戶型有3個房間帶飄窗,還有一個房間與陽臺聯通,房間的通透性非常好。

    主衛干濕分離設計,配置了科勒(或同等品牌)龍頭、臺盆,杜拉維特(或同等品牌)馬桶,高儀(或同等品牌)花灑,卡迪歐(或同等品牌)電熱毛巾架(以開發商最終交付為準)。

    樣板間裝修示意圖

    U型廚房設計,操作空間更大,預留了冰箱位置。項目升級裝修包里,配置了科勒(或同等品牌)龍頭,方太(或同等品牌)油煙機、燃氣灶、水槽洗碗一體,愛適易(或同等品牌)垃圾處理器……足夠滿足現代家庭生活需求(以開發商最終交付為準)。

    樣板間裝修示意圖

    項目為五恒科技住宅,無需中央空調和地暖。項目升級裝修包價格為3550元/㎡,性價比很高!

    項目配備的五恒科技系統,恒溫、恒氧、恒濕、恒潔、恒靜,讓業主在家就能體驗到四季如春的生活體驗(以下科技系統數據以開發商最終交付為準)。

    恒溫——云樾觀山府的“恒溫”科技采用毛細管網輻射系統,通過供暖、制冷技術,將夏季溫度有效控制在24-28℃ ,冬季溫度有效控制在18-22℃,做到室內溫度適宜,更無吹風感。

    恒濕——云樾觀山府的“恒濕”技術使得室內濕度有效控制在30%-70%之間,維持人體舒適感。

    恒氧——進出風口采用下送上排設計布局的新風系統,保證了室內空氣實時流通,24小時“鮮氧充盈”。

    恒潔——云樾觀山府的“恒潔”技術對進入屋內的空氣將進行多重過濾,使得PM2.5過濾效率達到90%,更有益于健康。

    恒靜——云樾觀山府采用優質鋁合金窗框的窗體,運用隔熱斷橋鋁型材空腔結構,搭配雙層中空LOW-E玻璃,有效降噪,保障室內靜謐環境。

    項目建面約140㎡全新樣板間細節頗多,感興趣的朋友不妨前往實地參觀,預約參觀可聯系置業顧問許寶杰。

    除了強大的產品力,“低密”和“圈層”同樣是項目優勢所在。

    根據規劃,項目擬建19棟8-20F低密住宅,包含8-11F層低密小高層、17-20F瞰景高層。其中小高層約85%的超高得房率,約35米的樓間距,約30%的綠化率……居住舒適度非常高。

    目前主力在售的7#樓,更是直面社區央景資源,坐擁山景資源,采光、觀景視野非常不錯!

    在生態資源上,云樾觀山府更是具備天然優勢。

    項目周邊鯉魚山、譚家山和南雍山三山環抱,綠化覆蓋率超60%,舉步占地約134公頃的羊山湖公園、約680畝(相當于約65個足球場)仙林湖,高負氧離子環繞。

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    除了豐富的山水資源,作為南京科教中心的仙林,更是高校云集,擁有濃厚的人文氛圍。

    仙林,高等教育資源總量約占全省的15%,聚集了南京大學、南師、南理工等12所國家級重點高校,帶來了龐大的高知人群。

    與南京大學一街之隔的云樾觀山府,更是吸引了一批來自仙林及周邊高端產業精英人才與高校高知分子,整體圈層素質非常高。具有著相似背景、社會地位與視野的人們居住在一起,不僅會方便同圈層人士的交流,未來還會給孩子提供更加良好的成長環境,更好的助力孩子成長!

    此外,項目周邊還有南京外國語學校仙林分校、金陵中學仙林分校、金陵小學仙林湖分校等名校分校(教育資源以政府教育主管部門及辦學方頒布的政策規定為準),文教氛圍濃厚。

    居住在這,周邊既有萬達茂、仙林金鷹等大型商業綜合體,也有地鐵2號線、4號線等便利交通,還可以自駕通過仙林大道、繞城高速等主干道通達全城,主城難得的宜居高地!

    對于看重業主素質、對居住舒適度有著高要求的改善客群來說,云樾觀山絕對是一個不錯的選擇!

    對于項目感興趣的朋友,可直接聯系置業顧問許寶杰。

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    1、以上樓盤資料均來自于項目開發商,不作為要約或承諾;

    2、相關宣傳內容不排除因政府相關規劃、規定及開發商未能控制的原因而發生變化,項目開發商保留對宣傳資料修改的權利;

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